Telge Hovsjö - Ett bostadsbolag med uppdrag att förändra
Projektets start
Telge Hovsjö AB bildades 2007
Bidragande land
Sverige
Stad
Södertälje
Beskrivning
Med exemplet Gårdstensbostäder i Göteborg som förebild bildades Telge Hovsjö 2007 och tog då över förvaltningen av bostadsbeståndet i Hovsjö. Liksom fallet med Gårdsten är uppdraget långt bredare än de uppgifter som ett kommunalt bostadsbolag vanligtvis ansvarar för. Verksamheten kan delas upp i två huvudområden: fastigheter och social samhällsbyggnad. Hovsjö är ett område som under senare år har präglats av hög arbetslöshet, låg status och en relativt hög utflyttning. Därför anser man att det inte räcker med att bygga om och göra förändringar "på ytan". Istället handlar det om ett socialt arbete där ledorden är stolthet, delaktighet och framtidstro. Det betyder att man ser det som avgörande att engagera sig också i den sociala miljön och involvera de boende i förändringsarbetet, framförallt ungdomarna. Det görs bland annat genom att majoriteten av bolagets styrelsemedlemmar bor i området, genom gårdsrepresentanter som fungerar som kontaktpersoner mellan ledning och boende samt en rad andra aktiviteter. Visionen är att skapa en attraktiv, integrerad och levande stadsdel där människor trivs och känner stolthet över sitt bostadsområde.
Sammanfattning
Telge Hovsjö bildades 2007 och tog då över förvaltningen av bostadsbeståndet i Hovsjö. Med exemplet Gårdsten som förebild har bolaget ett uppdrag som innefattar både förvaltning av fastigheter och mer socialt arbete. Man har startat ett gym, ska ta över driften av fritidsgården och planerar att bygga ett nytt kulturcenter. Därtill planeras även omfattande upprustningar, nybyggnation och förtätning av stadsmiljön. En viktig del av arbetet handlar om att involvera de boende, bl.a. genom att majoriteten av bolagets styrelsemedlemmar själva bor i området.
Ämne
Bostadssocialt arbete
Tillvägagångssätt
Hovsjö har under perioder haft stora problem med bilbränder och ungdomsbråk. Ett första steg var därför att få bukt med oroligheterna och skapa lugn i området. En viktig del av strategin har varit att engagera äldre ungdomar i positiva aktiviteter och låta dem fungera som förebilder för de yngre. Enligt önskemål från ungdomarna startades därför ett gym under ledning av förre boxarstjärnan George Scott. Flera av de äldre ungdomarna var med och byggde gymmet som blivit mycket populärt och bidragit till att minska stöket avsevärt.
HovsjöSommar är annan konkret aktivitet där ungdomar erbjudits sommarjobb och därmed engagerats i arbetet med att utveckla Hovsjö, bl.a. genom att rusta upp och göra fint i parken. Initiativet har varit mycket uppskattat bland de boende och engagerat hundratals ungdomar. Som ett en följd av framgångarna med Hovsjösommar har man även startat en förmedling av ungdomars tjänster till andra företag.
Under 2010 byggs också en ny skola i Hovsjö. Samtidigt ska den gamla skolbyggnaden byggas om till ett kulturcenter. Tanken är att centret ska rymma aktiviteter av alla de slag och bli en naturlig mötesplats i området, både för hovsjöborna och besökare från andra delar av Södertälje. Genom samarbete med högskolor, företag och andra organisationer vill man med centret som bas stötta och skapa förutsättningar för nyföretagande. Ytterligare en nyhet är att Telge Hovsjö ska ta över driften av den lokala fritidsgården.
I bolagets övergripande uppdrag ingår naturligtvis även att rusta upp och utveckla den fysiska miljön i området. Det handlar bl.a. om att renovera och energieffektivera bostadshus, skolor och förskolor, förbättra gång- och cykelvägar och förändra lägenhetsstrukturen genom sammanslagningar av mindre lägenheter till större. I ett mer långsiktigt perspektiv handlar det även om att bygga nytt, förtäta, utvidga och skapa ett levande stadsdelscentrum med ett brett kommersiellt utbud. Tanken är att skapa jobb- och utbildningstillfällen inom byggnation för ungdomar i området i samband med upprustningarna.
Resultat
En ny organisation har skapats och en styrelse med boende från området har tillsatts. Man har kartlagt renoveringsbehoven i området, skissat på olika utvecklingsmöjligheter och tagit fram en övergripande vision för arbetet. Via HovsjöSommar har hundratals ungdomar fått sommarjobb och engagerats i Hovsjös utveckling, bl.a. kring upprustningen av parken. Därtill byggs en ny skola, ett gym och flera sociala aktiviteter av olika slag har startats. Man har även sökt och fått medel från Europeiska socialfonden för att kunna bygga ett nytt kulturcenter.
Resurser som kom till användning
Verksamheten finansieras huvudsakligen med Telge Hovsjös ordinarie resurser. Till det nya kulturcentret har man även fått 32 miljoner kronor i projektmedel från ESF, vilket motsvarar cirka 40 procent av de totala kostnaderna. Resterande kostnader står bolaget för. I dagsläget är det ännu oklart exakt hur de planerade upprustningarna i Hovsjö ska finansieras. Man räknar bl.a. med att de energieffektiviseringar som ska göras i samband med renoveringarna kan täcka delar av kostnaden. Ett annat möjligt alternativ kan vara hyreshöjningar.
Målgrupp
Målgruppen består av alla som bor och är verksamma i Hovsjö men ett särskilt fokus riktas mot ungdomar.
Kontaktinformation
Kontakta Patrik Derk, vd Telge Hovsjö via patrik.derk@telge.se eller 08-550 299 96
Länkar
Mer information finner du på www.telge.se under flikarna Våra bolag och Telge Hovsjö